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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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桃園機場捷運拼明年(106年)初通車，最近幾天在網路和通訊軟體上甚至出現桃機捷運的票價圖片。桃園捷運公司今天(3號)發布聲明稿表示，那張照片的數字並非正確票價，請民眾不要以訛傳訛。桃園市長鄭文燦昨天(2號)表示，桃機捷運票價應該是落在國道客運及高鐵價格之間，但仍需要經過費率審議機制決定。桃捷公司表示，最近網路及LINE群組出現的票價圖片並非正確票價，而是在車輛測試期間，各種狀況下出現的參數，實際上低於一般的捷運費率，明顯不符合成本。 另外針對通車時間，桃捷公司強調還沒有確定時間表，也澄清桃園市政府及桃捷公司並沒有宣布年底通車。而交通部長賀陳旦昨天在立法院所推估的明年上半年通車的目標，高鐵局及桃捷公司都會全力以赴。桃捷公司會與高鐵局確定後續的初勘、履勘時間表，只要穩定性測試過關，比上半年還要早通車的目標一定可以達成。
美國總統當選人川普9月底在競選辯論中批評美國股市是個「巨大、肥凱基銀行個人信貸條件碩、醜陋的泡沫」。但自從他11月勝選以來，美股漲勢卻變本加厲，這是否顯示投資人太輕忽川普上台可能帶來的風險？
美國巴隆周刊（Barron's）「華爾街漫談」專欄作家佛賽斯（Randall Forsyth）撰文表示，這波「川普行情」已把美國股價指數推升到歷史新高價位，而Wilshire Associates的數據顯示美國上市公司的市值因此大增1.5兆美元左右，增幅達6%。
川普在9月的首場美國總統大選辯論中還說：「唯一看起來還不錯的是股市。但假如你提高利率理債一日便 房屋貸款流程，即使只是小幅升息，股市也會大跌。」
聯準會（Fed）決策小組聯邦公開市場操作委員會（FOMC）下周將集會，各界幾乎一致預期聯邦資金利率將調升1碼（0.25個百分點），升到0.5%至0.75%的區間。利率期貨市場的價格顯示，市場人士預期這次升息1碼的機率高達93%。
對股市而言，更大的威脅是中、長期利mr. bank 小額信貸5萬率mr. bank 銀行借錢升高的展望，而決定中、長期利率的是債券市場。自從11月8日美國選舉日以來，美國10年期公債殖利率已躍升將近50個基點，如今升抵2.35%。
然而，公債殖利率激升，不但未觸動美股大跌，這個「巨大、肥碩、醜陋的泡沫」反而變得更大、更肥、更醜了。
股市和債市投資人顯然預期，川普上台後若是減稅、擴大聯邦支出並且鬆綁有礙成長的法規限制，可望加速經濟和企業獲利成長。但如此一來，美國倚賴貨幣政策支撐成長的必要性也將隨之降低，可能促使Fed加快升息腳步，這將是美股後市的一大隱憂。
這些貸款比較專家~房貸優惠桃園二胎房貸利率預期是會成真，還是會像今年太多的預測一樣失準，只能拭目以待。
佛賽斯認為，目前為止，市場也似乎淡化川普可能發動易通辦 信用不良辦貸款貿易保護主速配貸 沒工作急需用錢怎麼辦義行動的威脅，例如祭出懲罰性關稅。這將衝擊美國的經濟，連帶拖累股市。
此外，川普矢言縮小美國對外貿易逆差，日前透過推文表示，他的政府將點名中國是「匯率操縱者」。但事實顯示，中國最近干預匯市，是在美元勁升、資本大舉外流之際設法阻貶人民幣，而不是壓低人民幣。
川普持續揚言給中國貼上匯率操縱者的標籤，基隆 沒錢怎麼辦可能引發嚴重的後果。當然，口頭威脅不等於實際行動，投資人宜張大眼睛監督川普上台後會怎麼做，而不是怎麼說。
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